Potenzial entfalten: Wie das Förderprogramm "Jung kauft Alt" Ihr Traumhaus verwandeln kann

Träumen Sie davon, eine ältere Immobilie zu kaufen und sie in Ihr perfektes Zuhause zu verwandeln? Das Förderprogramm „Jung kauft Alt“ der deutschen Regierung unterstützt Menschen wie Sie dabei, ältere Gebäude zu revitalisieren, nachhaltiges Wohnen zu fördern und das architektonische Erbe unserer Gemeinden zu bewahren.

Was ist "Jung kauft Alt"?

„Jung kauft Alt“ bietet finanzielle Anreize für junge Käufer (typischerweise unter 35), die ältere Immobilien erwerben, insbesondere solche, die renovierungsbedürftig sind. Das Programm wurde am 3. September 2023 gestartet und zielt darauf ab, die wachsende Nachfrage nach Finanzierungsoptionen im Bestandsmarkt zu bedienen, indem es das bestehende Programm „Wohneigentumsförderung für Familien“ ergänzt.

Wichtige Vorteile des Programms

Finanzielle Unterstützung: Berechtigte Familien können zinsvergünstigte Darlehen für den Erwerb von Bestandsimmobilien beantragen. Der Bund hat für das laufende Jahr 350 Millionen Euro bereitgestellt.
Unterstützung von Familien: Das Programm unterstützt speziell Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind und einem maximal zu versteuernden Haushaltsjahreseinkommen von 90.000 Euro (zzgl. 10.000 Euro für jedes weitere Kind).
Revitalisierung der Gemeinschaft: Durch Investitionen in ältere Immobilien tragen Sie zur Aktivierung von Leerständen und zur Belebung von Ortszentren bei.
Energieeffizienz: Das Programm fördert die energetische Sanierung von Bestandsimmobilien, um niedrigere CO2-Emissionen zu erreichen und die Klimaziele zu unterstützen.

Wie wir Ihnen helfen können

Als erfahrene Architekten spezialisieren wir uns darauf, ältere Immobilien in moderne, funktionale Räume zu verwandeln, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln. So profitieren Sie von unseren Dienstleistungen:

Maßgeschneiderte Designlösungen: Wir arbeiten eng mit unseren Kunden zusammen, um individuelle Designs zu entwickeln, die das Potenzial Ihres neuen Zuhauses maximieren.
Projektmanagement: Von der ersten Planung bis zur finalen Ausführung managen wir Ihr Renovierungsprojekt, damit es reibungslos verläuft und im Budget bleibt.
Nachhaltigkeitspraktiken: Wir integrieren umweltfreundliche Materialien und energieeffiziente Techniken in unsere Designs, um Ihnen zu helfen, Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und den Wert Ihres Hauses zu steigern.

Familien können von günstigen Darlehensbedingungen profitieren, mit maximalen Darlehensbeträgen von bis zu 150.000 Euro, abhängig von der Anzahl der Kinder. Das Programm erlaubt auch die Kombination mit anderen Förderinitiativen, einschließlich der „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ (BEG).

Prozess und Anforderungen

Um für das Programm „Jung kauft Alt“ in Frage zu kommen, muss die erworbene Immobilie selbst genutzt werden und bestimmte Kriterien erfüllen:

Sie sollte mindestens einen Wohnraum, eine Küche und ein Bad aufweisen.
Die Immobilie darf nicht für Ferienvermietungen oder ähnliche Zwecke genutzt werden.
Der energetische Zustand der Immobilie muss durch einen Gebäudeenergieausweis nachgewiesen werden, wobei das Ziel darauf abzielt, Immobilien der Klassen F, G oder H zu fördern.

Den nächsten Schritt gehen

Wenn Sie bereit sind, die Möglichkeiten des Programms „Jung kauft Alt“ zu erkunden, würden wir uns freuen, mit Ihnen zu besprechen, wie wir Sie auf Ihrem Renovierungsweg unterstützen können. Mit dem Potenzial für erhebliche finanzielle Unterstützung ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um in Ihr Traumhaus zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Beratung zu vereinbaren!